租房合同可以单方面解除合同吗?

你好，根据你的情况，一般合同签订协议就生效，但是你们的协议有规定生效的条件着该是可以的，如果合同没有生效，不用解除，如果生效，单方面解除合同是需要支付违约金的
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您好，合同解除条件，有法定解除和约定解除。如果房东想提前解除合同，必须符合租赁合同约定的解除条件和法定解除条件才可以，否则房东就得承担违约责任。当然，对于租客而言，如自己无违约情形下，可以要求房东继续履行合同。r希望我的解答对您有帮助，望采纳！
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单方面解除房屋租赁合同在一定情形下是可以的，分别有：因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法律规定的其他情形。法律依据：《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。